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房屋精裝修如何“透明”

編輯:海口家美裝飾設計有限公司  時間:2012/03/02  字號:
摘要:房屋精裝修如何“透明”

本報刊登了調查報道《新房帶精裝修,得加多少錢?一般是開發商“一口價”》引起市民關注,不少市民向本報反映自己購買精裝修房的糊涂遭遇。多位市人大代表和政協委員也向記者證實,他們接到很多市民類似的維權求助。接受采訪的市人大代表和政協委員都通過本報呼吁,樓盤精裝修是發展趨勢,但裝修內情應更加透明化,讓老百姓放心買房。

市人大代表王少萍:最好有中立第三方檢驗

去年,我有個朋友買了精裝修房子,我去陪她看房發現,花錢不少,可連地板、墻面都做得很不到位,甚至泥子都沒抹平,可見工人干活非常粗糙。有人建議能不能給個精裝修清單,但我覺得很多人對建筑、建材這些專業問題都不懂,可能拿著清單也是瞎子摸象看不懂,經常是住了一段時間發現問題了才意識到有質量問題。當然,精裝修住房是必然趨勢,因為一方面避免了業主分別裝修帶來的噪音、野蠻裝修的潛在問題,同時業主也省心省力。可是精裝修住宅要是質量不過關,麻煩就很多。因此,與其讓老百姓一遍遍去找開發商,不如成立專門的中立第三方機構,由他們按照合同約定逐項檢驗,將建材品牌型號、施工質量等環節驗房合格了才交付。這些環節越透明,老百姓越歡迎。

市政協委員楊鈞寶:定價越糊涂糾紛會越多

房價和裝修的價格是怎樣出來的,老百姓現在都不知道。而精裝修糾紛也確實比較多,特別是期房,開發商最初可能只提供一個框架,裝修的品牌型號、產地等具體內容都不說。結果最后裝修出來的效果不一致。盡管開發商承諾維修,但畢竟讓業主感到不滿意。我們接到業戶們的反映,科技街附近有個樓座因為工期耽誤,延誤交房長達1年多,業主們入住后更不滿意,本來工期就晚了,結果精裝修還達不到當初承諾的效果。精裝修最好能公開透明,這樣不僅讓購房者放心,而且減少很多因不透明而產生的糾紛,對老百姓和開發商都有益。

市人大代表馬鴻冰:百姓的強烈呼聲政府要重視

政府提倡建設精裝修住宅,主要是從避免野蠻裝修和減少噪音擾民兩點出發的。目前來看,精裝修發展過程中確實出現了問題,我也接到一些市民關于精裝修房屋用料魚目混珠、欺騙消費者的事例。對于房屋精裝修的透明度,應由相關部門制定明確的法規對其進行約束,讓百姓維權有法可依。現在買房子不容易,老百姓花了錢,就應該讓大家的錢花在明處。社會上這樣的呼聲越來越多,政府應該給予足夠重視,將精裝修透明化落到書面上,有了明確的法規約束,還必須要求開發商都遵照這個細則來辦,類似消費糾紛肯定會減少。

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